Objektbeschreibung:

Ich heiße Sie herzlich willkommen in dieser gepflegten Wohnung in gefragter Lage und Blick ins Grüne. Sie suchen eine modern geschnittene Drei-Zimmerwohnung für sich oder wollen gemeinsam mit Ihrem Partner in ein neues zu Hause ziehen? Dann sollten Sie die Chance auf diese Wohnung nicht verpassen. Nach Betreten des Eingangsbereichs, in dem sich auch die Garderobe befindet, finden Sie auf der rechten Seite das Badezimmer, ein Stückchen weiter ebenfalls zu Ihrer rechten, das Homeoffice, wiederum ein paar Meter weiter rechts das Schlafzimmer, geradeaus die Küche und dann links abgehend der Wohn-/ Essbereich. Die gesamte Wohnung wirkt durch Ihre großen Fenster sehr hell und freundlich. In ihrem geschickt aufgeteilten Tageslichtbadezimmer findet sich Platz für eine Badewanne mit einer gläsernen Duschabtrennung, Waschbecken, WC und Waschmaschine. Der zweite Raum auf der rechten Seite ist momentan als Homeoffice eingerichtet. Dem modernen Arbeiten steht also nichts im Wege. Das anschließende geräumige Schlafzimmer, in dem Sie nach einem anstrengenden Tag Ihre Ruhe finden, bietet viel Platz, um es ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Ihre komplett ausgestattete Küche mit viel Stauraum bietet auch Platz für einen Esstisch, an dem Sie Ihre zubereiteten Speisen bequem verzehren können. Ihre Gäste finden hier ebenfalls Platz, alternativ bitten Sie zum gemeinsamen Mal an in den großen Wohnzimmerbereich. Am Ende des Flures links abgehend betreten Sie das Wohnzimmer. Durch die Größe des Raumes ergeben sich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Kreativität also freien Raum.Aktuell eingerichtet ist das Wohnzimmer mit einem großen Sofa in L-Form, einem bequemen Fernsehsessel, einem Couchtisch, einem Sideboard und einer TV-Wand. In Ihrem Wohnzimmer ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Auf den nach Westen ausgerichteten Balkon gelangen Sie durch das Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Kellerraum von ca. 6 m². Die Wohnung wird frei übergeben. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz. Das Hausgeld beträgt inklusive der Zuführung zur Rücklage (68,61 €) momentan 414,83 €. Die Höhe des Hausgeldes ist der aktuellen Lage am Energiemarkt geschuldet und könnte bei der nächsten Eigentümerversammlung entsprechend angepasst werden.

Ausstattung:

- Wohnfläche ca. 75 m² - Nutzfläche / Keller mit ca. 6 m² - Neue Elektrik 2013 - Einbauküche - Balkon - Tageslichtbad mit Duschwanne - Parkett, Laminat- und Fliesenböden - PKW - Stellplatz

Sonstiges:

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Nils Schulze unter der Telefonnummer: +49 152 0756 1102 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie unter https://kensington-oldenburg.de/nils-schulze oder auf www.kensington-oldenburg.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage 2,96 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung und wird über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i. d. R. sofort nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.